INFORMATION建案環境資訊
Skypark Kepler 優勢說明
- 發展基地位於 Jalan Lintas & Jalan Bersatu 路段，坐落亞庇市成熟地區
- 鄰近政府機關、市政廳、醫療機構、學校與購物中心（如 City Mall）
- 交通便利，快速連接亞庇機場與南北幹道，生活圈成熟
- 第10層配有50米奧運規格無邊際泳池、按摩池、兒童池與綠意花園
- 頂樓設有私人宴會廳、日落空中酒吧、空中花園、閱讀室、健身房等
- 提供舞蹈教室、兒童遊樂區、草坪、咖啡廳等多功能共享設施
- 24小時保安巡邏、門禁與監控系統覆蓋公共空間
- 住戶專屬管理大堂、專屬會議空間與訪客接待區
- 社區設有電動車充電站、洗車區、郵箱、司機休息區等貼心空間
- 雙塔高達56層，共819戶住宅，為亞庇市稀有高層住宅產品
- 999年期地契，產權穩定長久，附贈冷氣、熱水器、最多2車位
- 項目已於2024年3月獲得入伙紙，現樓交屋，適合自住或投資出租
INTRODUCTION建案介紹
在亞庇這座連結自然與國際的海港城市，
真正定義生活質感的，不只是建築的高度，更是遠見的尺度與規劃。
Jesselton Twin Towers，不只是一個住宅作品，
它是一種面向未來、融合地標級生活想像的答案——
擁有山海雙景、擁有完整地契，也擁有城市中少見的居住主導權。
● 位置優越
坐落於沙巴亞庇市核心地段，鄰近政府機構、商圈、醫療設施與主要交通幹道，
此地不只是住宅區，更是城市尊榮地位的象徵，地標雙塔高度引領亞庇天際線。
● 通勤便捷
基地周邊交通路網成熟，可快速連接亞庇國際機場與南北主要幹道，
步行可達購物中心、市政機關與醫療機構，日常生活與跨城移動無縫銜接。
● 機能多元
JTT 生活圈結合高空會所、無邊泳池、健身設施與綠意花園，
同時鄰近醫療、學校與國際商場，滿足自住與投資全方位需求。
在山海交會的城市天際之上
一處象徵新生活秩序與隱性資產實力的私密高地，靜靜誕生。
它不追逐流行，也不炫耀表象，
而是一種深知選擇之重、願為品質等待的生活風格。
REASONS FOR CHOOSING擁有之上，是選擇的價值
1. 亞庇核心，雙塔成地標
坐落沙巴亞庇市區稀有地段，鄰近政府機構、市政廳與購物中心，擁市區稀缺高層住宅地位，擁雙塔景觀與全方位生活圈，定錨東馬置產新座標。
2. 安全守護，隱性價值
基地鄰軍營地段，配備全天候管理與封閉式出入口，社區配置獨立大堂、門禁系統與訪客管理，構築每日生活中看不見的安心與信任。
3. 城市交會，生活無縫切換
從高空泳池到市中心步行商圈，JTT 打造結合自然景觀與都會機能的生活節奏。適合外派專業族群、自住或半退休家庭落地亞庇的靜選。
4. 建築獎項加持，品牌保證
獲東馬最佳發展項目大獎，雙塔高達56層，搭配頂樓會所、星級配置與999年地契產權，無論自用或資產布局皆展現長期實力與價值。
SHOW CASE建案展示
UNIT PLAN格局預覽
戶型 A｜Studio 套房
649 sqft｜約 18.4 坪
1 房 1 衛，單面採光，格局方正
｜開放式餐廚設計，動線流暢｜
｜寬敞套房設計，空間感靈活彈性｜
｜適合單身小資，自住兼收租｜
｜配乾濕分離，衛浴機能完善｜
｜入門總價低，投資起手首選｜
｜可作短租民宿，個人度假宅｜
戶型 B1/B2｜一房＋書房
832 sqft｜約 23.6 坪
1 房 2 衛＋書房，格局完整
｜客廳餐廳分區，社交好用｜
｜主臥獨立衛浴，機能升級｜
｜附額外廁所，迎賓更方便｜
｜書房可當書齋或多功能房｜
｜適合新婚家庭，自住收租皆宜｜
｜城市／海景雙面景觀可選｜
戶型 C｜兩房兩衛
1,270 sqft｜約 35.7 坪
2 房 2 衛，正規兩房格局配置
｜寬敞格局，通風採光極佳｜
｜主臥＋套衛，私密舒適｜
｜兩房分離，動線不打架｜
｜適合家庭或退休族群｜
｜廚餐合一，生活便利性高｜
｜城市景／海景可彈性選擇｜
戶型 D1｜兩房＋書房
1,357 sqft｜約 38.3 坪
2 房 2 衛＋書房，格局最完整
｜多一間書房，自住更彈性｜
｜主臥衛浴雙洗手台配置｜
｜開放式大廳，接待大方體面｜
｜餐廚一體，生活機能強｜
｜城市景觀＋海景雙面選擇｜
｜適合高需求換屋或移居｜
戶型 D2｜兩房＋書房
1,357 sqft｜約 38.3 坪
2 房 2 衛＋書房，開放式橫廳格局
｜客餐合一，連通陽台景觀｜
｜每房均有窗，通風採光好｜
｜書房配置，辦公育兒彈性｜
｜廚房獨立牆面，油煙不擴散｜
｜主臥配雙洗臉台，分流便利｜
｜高需求自住與長居規劃首選｜
戶型 D3｜兩房＋書房
1,357 sqft｜約 38.3 坪
2 房 2 衛＋書房，正規三開口格局
｜方正三開間，全區最佳格局｜
｜主臥衛浴雙洗手台＋窗戶｜
｜客廳臥室皆朝南，光線充足｜
｜玄關明確分區，私密性高｜
｜廚房動線順暢，收納便利｜
｜高端換屋、養老首選方案｜
戶型 E｜雙鑰匙雙套房（2房+1套房）
1,641 sqft｜約 45.7 坪
2 房 2 衛＋獨立 Studio 套房
雙鑰匙格局
｜雙鑰匙設計，自住收租兩相宜｜
｜Studio 獨立出入，附陽台與衛浴｜
｜主套房配置浴缸＋雙洗臉台｜
｜兩戶皆有陽台，格局獨立｜
｜適合三代同住或高階投資型客群｜
｜一間房租兩戶，創造雙倍收益｜
戶型 F｜三房＋書房＋三衛
1,719 sqft｜約 47.9 坪
3 房 3 衛＋書房＋浴缸主臥
｜三房三衛規劃，空間使用不打架｜
｜主臥附浴缸，享受飯店級生活｜
｜書房可彈性變更為育兒房或工作室｜
｜獨立玄關與明確公私動線｜
｜超大橫廳，連通景觀陽台｜
｜適合自住升級或高端換屋族群｜
戶型 G｜三房＋書房＋三衛
1,895 sqft｜約 53.5 坪
3 房 3 衛＋書房＋浴缸主臥
｜雙衛浴開窗，主客皆享通風採光｜
｜主臥衛浴附浴缸，放鬆療癒首選｜
｜三間獨立臥室，適合多代同住｜
｜獨立書房空間，靈活配置機能區｜
｜開放式大橫廳，視野通透採光好｜
｜空間再進階，滿足高端居住期待｜
戶型 H｜三房＋書房＋三衛＋家務間
2,041 sqft｜約 55.8 坪
3 房 3 衛＋書房＋家務間＋浴缸主臥
｜最大戶型，橫跨近 56 坪舒適尺度｜
｜三間臥房＋三衛浴，動線獨立分明｜
｜主臥浴缸＋雙洗手台，機能升級｜
｜書房家務間齊備，機能完善｜
｜餐客廳連通，橫廳設計開闊｜
｜適合自住換屋與長輩同住｜
