馬來西亞
海外不動產投資

置產或移民馬來西亞發展特點

馬來西亞雖然有四大種族,但華人佔當中的接近四分之一,幾乎所有人都通曉華話,甚至會說台語、廣東話,溝通上較無障礙。當地物價便宜,飲食習慣又與我們相近,除了是觀光旅遊勝地外,還是移民的理想目的地。

置產或移民優選馬來西亞投資優勢

在馬來西亞購置房產,不需負擔公設費用,每戶都是精裝房,已有裝潢附家具家電,另外每戶也都會附贈車位。是所有國家中最划算的。

馬來西亞鄰近新加坡,柔佛州的新山,更是相當於新加坡的共同活圈,房價合理,子女教育就業都是首選。

海外房地產

投資風險&常見問題

在選擇地產仲介和房產時,有什麼注意事項?

慎選地產仲介以及標的物,隨著申請馬來西亞的移民增多,移民市場魚龍混雜,絕大多數人又對當地環境、移民法案知之甚少,這給了部分移民機構渾水摸魚的機會。總有一部分仲介地產公司,會給客戶介紹一些並不完善的項目, 誇大優勢隱瞞風險。讓申請人既多花錢,又要承擔申請失敗的風險。

想要短期持有馬來西亞房產的人需要注意什麼?

如欲短期持有馬來西亞房產,請留意,會有高額的資本利得稅的稅金產生。 五年內出售:稅金為獲利的 30% ;五年以上出售:稅金為獲利的 5%

馬來西亞對外國人購屋有什麼門檻限制?

外國人有購屋門檻的限制,購買該國房產不得低於該區規定金額:吉隆坡最少 100 萬馬幣以上;檳城最少 200/100 萬馬幣(產品別);柔佛州:50 萬/有些無限制(看地點);馬六甲最少 50 萬馬幣

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