INFORMATION建案環境資訊
Skypark Kepler 優勢說明
安全與尊貴並重
- 所屬城市行政區名（如柔佛新山市中心）
- 距離地鐵 / RTS / 關口實際距離
- 區域內生活機能指標（如百貨/醫院/學校）
與世界菁英為鄰，共享文化與商業資源
- 社區語言使用／外籍居民比例
- 社區內文教設施（如：會所、藝文空間）
- 鄰近高端設施如：國際學校、高級超市
- 具體警力分布、保全系統設計
- 是否有門禁管制、訪客管理機制
- 智慧社區防護（可對應三星＋華為系統）
- 社區形象定位、房價區間對應身分認同
- 是否與五星飯店、私人會所共構
- 有無地段稀缺性（如海景第一排、單一出入口）
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INTRODUCTION建案介紹
在城市更迭與國際界線不斷模糊的當代，
真正能讓生活安穩落地的，從來不是地標的高度，而是背後的系統與價值。
Skypark Kepler，不只是一座濱海住宅作品，
它是一種對未來生活方式的回應——
擁有與城市共振的節奏，也保有一種遠離紛擾的從容與界線感。
● 位置優越
坐落於柔佛新山稀有核心地段，Skypark Kepler 彙聚國際外交、安全保全與高端生活資源。
這裡不只是住所，更是代表尊榮與地位的象徵，帶來不同凡響的國際生活體驗。
● 通勤便捷
項目距離新柔地鐵（RTS）站僅約 5 公里，無縫銜接新加坡武吉查卡站，實現雙城通勤生活。
更規劃輕軌系統與 2 年免費接駁車，打造真正高效且便捷的跨境生活節奏。
● 機能多元
Skypark Kepler 周邊生活機能完善，涵蓋商辦、飯店、購物、休閒、公園、濱海景觀於一體。
無論是國際商務、移居家庭或高資產配置者，皆能在此擁有專屬於自己的尊榮領地。
REASONS FOR CHOOSING最後的選擇，是起點
1. 頂級地段，核心所在
坐落馬來西亞新山海濱精華區「Lido Waterfront」，未來與新加坡武吉查卡站 RTS 直通，同時擁有濱海景觀與國際都市級資源，是連結星馬的核心門戶
2. 安全私密，尊貴象徵
社區智慧安控與全天候管理，打造真正「看不見的守護網」，讓安心成為日常
3. 國際生活圈，自然銜接
鄰里多為國際移居者與外籍專業族群，Skypark 不僅讓您「居住」，更讓您自然而然地生活在世界中心的氛圍之中
4. 智慧建築，品牌規格
採用華為 AI 安控、三星智慧家電系統、Tropicana 國際建商聯合開發，從社區規劃到室內細節，皆展現高端思維與未來感操作
SHOW CASE建案展示
UNIT PLAN格局預覽
戶型 A｜Studio 套房
463 sqft｜約 12.8 坪
1 房 1 衛，單面採光，格局方正
｜開放式餐廚設計，空間感靈活｜
｜適合單身族、小資投資自住兼收租｜
｜配備獨立陽台＋浴廁分離設計｜
｜小坪數、低總價，進入門檻最低｜
｜打造個人度假宅或穩定出租物件｜
戶型 B｜雙房雙衛
667 sqft｜約 18.6 坪
2 房 2 衛，兩間完整臥室，均有對外窗
｜客廳餐廚完整分區，社交生活兼顧｜
｜主臥附設獨立衛浴，保有隱私機能｜
｜適合小家庭、退休長居自用兼出租｜
｜各空間比例舒適，動線流暢｜
｜高樓層具城市／海景雙面向選擇｜
戶型 C｜三房三衛
807 sqft｜約 22.5 坪
3 房 3 衛，全戶最完整居住規劃
｜每房均有窗戶，通風與採光極佳｜
｜主臥套房＋兩間次臥｜
｜適合家庭與長輩共居｜
｜三套衛浴設計提升便利性｜
｜適合高需求移居者｜
｜自住／子女教育置產族｜
｜城市景／海景，極具增值潛力｜
